SAL al 30% per le unifamiliari alla data del 30 settembre 2022: chiarimenti sul calcolo e suggerimenti operativi

Come noto, con l’introduzione dell’art. 14, comma 1 del D.L. n. 50/2022 (Decreto Aiuti), convertito con legge n. 91/2022, che modifica il secondo periodo del comma 8-bis dell’art. 119 del Decreto Legge n. 34/2020 (Decreto Rilancio), è stata prorogata al 30 settembre 2022 la scadenza del SAL al 30% per gli interventi Superbonus 110% prevista per gli edifici unifamiliari e per le unità funzionalmente indipendenti e aventi un accesso autonomo dall’esterno.

Prima dell’introd...

Escluso il Super-Sismabonus o il Sismabonus ordinario in caso di mancato possesso della polizza assicurativa ex art. 119 co. 14 D.L. n. 34/2020 in capo all’asseveratore alla data di compilazione dell’Allegato B

Con la risposta ad interpello n. 907-917/2022 del 27 luglio 2022, l'Agenzia delle Entrate – Direzione Regionale del Veneto, in un caso seguito dal Team Bonus Fiscali dello Studio BM&A, ha escluso la possibilità di fruire del Superbonus 110% o del Sismabonus ordinario 70-85% in caso di mancato possesso della polizza assicurativa ex art. 119 co. 14 D.L. n. 34/2020 in capo all’asseveratore al momento della compilazione dell'Allegato B ex D.M. n. 58/2017 concernente la classificazione di rischio...

Scatta l’obbligo della certificazione SOA per le imprese che effettuano lavori ammessi al Superbonus e altri bonus fiscali all’edilizia

La legge n. 51 del 20 maggio 2022 recante misure urgenti per contrastare gli effetti economici e umanitari della crisi Ucraina, ha convertito, con modificazioni, il decreto-legge 21 marzo 2022, n. 21 (cd. Decreto Taglia Prezzi) confermando la previsione dell’art. 10-bis che ha introdotto l’obbligo di certificazione SOA per lavori ammessi al Superbonus e agli altri bonus fiscali all’edilizia, certificazione obbligatoria finora solo per la partecipazione a gare d’...

L’impatto delle nuove regole antincendio sul Superbonus e sugli altri Bonus fiscali all’edilizia

Il 29 giugno 2022 è entrato in vigore il Decreto Ministeriale 19 maggio 2022, contenente la Regola tecnica verticale (“Rtv”) di prevenzione incendi per gli edifici di civile abitazione.

Con quest’iniziativa, il Governo ha inteso introdurre uno strumento per contribuire al miglioramento della progettazione, realizzazione ed esercizio della sicurezza antincendio per gli edifici di civile abitazione, alline...

Proroga al 15 novembre 2022 per la rivalutazione di terreni posseduti alla data del 1° gennaio 2022

La procedura di rideterminazione del valore delle partecipazioni societarie, qualificate e non qualificate, e dei terreni, sia edificabili che con destinazione agricola, è condizionata al versamento di un’imposta sostitutiva sul valore risultante da una perizia giurata di stima.     
Con la rivalutazione viene identificato il valore iniziale del bene per il calcolo della plusvalenza ai fini delle imposte dirette. Per effetto di questo affrancamento fiscale è quindi possibile ridurre, fino...

Adempimenti per l’accesso al (Super)Sismabonus: deposito delle asseverazioni e obbligo di comunicare all’ENEA le informazioni relative agli interventi antisismici.

Ai fini dell’accesso al cd. Super-Sismabonus di cui all’art. 119 D.L. n. 34/2020 e del Sismabonus ordinario previsto dall’art. 16 D.L. n. 63/2013 è richiesto il deposito delle seguenti asseverazioni e attestazioni previste dal D.M. 28 febbraio 2017 n. 58 e s.m.i. (“Sisma Bonus - Linee guida per la classificazione del rischio sismico delle costruzioni nonché le modalità per l’attestazione, da parte di professionisti abilitati, dell’efficacia degli interventi effettuati”):

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Quali sono i rischi connessi all’acquisto di crediti fiscali all’edilizia? L’ipotesi del “concorso nella violazione”

La questione relativa alla responsabilità derivante dall’acquisto di crediti in materia di bonus fiscali sta destando non poche preoccupazioni e richiede, pertanto, alcune delucidazioni.

Innanzitutto, è bene ricordare che la normativa di riferimento è rappresentata dal D.L. 34/2020, ove sono rinvenibili le uniche due ipotesi di responsabilità dei cessionari.

 

Più precisamente, a norma dell’art. 121, comma 4, “I fornitori e i soggetti cessionari rispondono sol...

Si al Superbonus anche per le ONLUS che diventano ETS durante i lavori

Con la risposta all’interpello n. 907-427/2022, a seguito di un’istanza presentata dal nostro team Bonus Fiscali con l’avv. Federica Bardini e il dott. Marco Cettolin l’Agenzia delle Entrate – Direzione Regionale del Veneto ha confermato il diritto di accesso al Superbonus delle ONLUS che nel corso dei lavori saranno costrette ad adeguare lo Statuto alla luce della Riforma del Terzo Settore (D.Lgs. n. 117/2017), che ha previsto l'abrogazione della qualifica e di...

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