Il regime speciale Superbonus per le ONLUS, OdV e APS

L’Agenzia delle Entrate, con una serie di risposte ad istanze di interpello pubblicate contestualmente lo scorso 14 aprile, si è pronunciata sulle speciali condizioni di accesso al Superbonus delle organizzazioni non lucrative di utilità sociale di cui all’art. 10 D.Lgs. n. 460/1997, organizzazioni di volontariato iscritte nei registri di cui alla L. n. 266/1991 e associazioni di promozione sociale iscritte nei registri nazionali, regionali e delle province autonome di Trento e Bolzano previsti ...

Abusi edilizi in condominio: quando impediscono l’accesso al superbonus e come gestirli

Uno dei principali problemi che riguardano l’applicazione del Superbonus 110% in ambito condominiale è la verifica dello stato legittimo del fabbricato, necessaria per poter accedere in sicurezza agli incentivi fiscali all’edilizia.

La verifica dello stato legittimo del fabbricato è svolta normalmente da un tecnico indipendente o dal professionista incaricato di redigere il progetto degli interventi edilizi, e può riguardare sia le parti comuni dell’edif...

Sì al Superbonus anche in caso di demolizione e ricostruzione di edifici con diversa volumetria e sagoma e spostamento di sedime

 L’Agenzia delle Entrate con la risposta all’interpello n. 210 del 25 marzo scorso si è pronunciata in relazione al caso di interventi di riduzione del rischio sismico realizzati mediante demolizione e ricostruzione di 3 edifici, di cui uno collabente (F/2) e gli altri due pertinenziali di un’unità abitativa non oggetto di interventi (deposito agri...

Il Consiglio superiore dei lavori pubblici prende posizione sui criteri da seguire per la verifica di congruità

Il Consiglio superiore dei lavori pubblici (Cslp), con la nota diffusa il 16 marzo 2021, protocollo 2821, ha fornito alcune indicazioni operative rilevanti in materia di verifica della congruità e di applicazione dei tariffari.

Come è noto, l’asseverazione di congruità è un requisito indispensabile per poter maturare alcune agevolazio...

Si punta tutto sul NextGenerationEU: verso la proroga del Superbonus al 2023 e di tutti gli altri bonus fiscali all’edilizia fino al 2025?   

Le relazioni di Camera e Senato sulla Proposta di Piano Nazionale di Ripresa e Resilienza presentato dal Governo confermano la volontà del legislatore italiano di prorogare il Superbonus fino alla fine del 2023

Ulteriore proroga del termine per l’invio delle comunicazioni delle opzioni di cessione del credito per le spese sostenute nel 2020

Con il provvedimento del Direttore generale dell'Agenzia delle Entrate prot. n. 83933/2021 del 30 marzo 2021 è stata disposta una ulteriore proroga del termine per l’invio delle comunicazioni delle opzioni di cui all’articolo 121 del decreto-legge 19 maggio 2020, n. 34, relativamente alle spese sostenute n...

Super-Sismabonus e unità strutturale: quando le villette a schiera sono escluse

Gli interventi agevolabili mediante il Superbonus devono necessariamente essere realizzati su determinati tipi di edifici residenziali. In particolare, deve trattarsi di:

  • Edifici condominiali;
  • Edifici unifamiliari;
  • Edifici plurifamiliari, composti da due a quattro unità immobiliari di proprietà di una sola persona o di più persone fisiche pro indiviso.

Con riferimento, poi, soltanto al Super-Ecobonus è possibile estende...

Superbonus 110% ed immobili a destinazione mista. L'Agenzia delle entrate si pronuncia sull'uso promiscuo.

È possibile beneficiare del Superbonus 110% se gli interventi sono effettuati su un immobile utilizzato promiscuamente sia come propria abitazione che per l'esercizio della propria attività professionale?

Salvo alcune specifiche eccezioni, gli interventi agevolabili ai fini del Superbonus devono essere realizzati su unità immobiliari o su parti comuni di edifici residenziali, ossia destinati ad uso abitativo. Sono, infat...

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